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大連為根,擴張目標鎖定蒙吉黑
發布時間:2011-06-30

2011年6月30日  新商報 第52版 報道轉載:

原文鏈接:

 

 

新型集團掌門人孫才科暢談未來發展
大連為根,擴張目標鎖定蒙吉黑

 


 

 

   當天的開盤儀式上,記者一行專訪了大連新型企業集團董事長孫才科。作為一位在房地產行業摸爬滾打了近30年的開發商,作為一位在大連有口皆碑的民營開發企業的董事長,作為一個二十多年如一日,堅持為老百姓開發經適房、低價房的責任企業負責人,60歲的孫才科向我們袒露了他的慈善觀和價值觀,并且為我們勾畫出新型集團的未來遠景。

  大連永遠是新型人的根。

  

  慈善就是要雪中送炭,不要錦上添花。

  

  只要有愛心,能夠落實,就是慈善,就是善舉。

  語錄

  談發展

  新型把大連優秀開發理念帶到赤峰

  記者:多年來,在大連老百姓心里,新型集團都是做一些中低價位的房子,老百姓消費得起。如今,新型在赤峰做的卻是高端房子,請問孫董事長,此次,新型是以怎樣的姿態進入赤峰房地產行業的?

  孫才科:新型集團已經成立27年了,一直以來,在大連都是做經濟適用房、解困房等老百姓消費得起的中低價位房屋。雖然價格低,但我們的質量并不低。此次,新型在赤峰做的是中等偏上項目,是高檔小區。現在老百姓購房的要求越來越高,也有成本原因,再做低價位的房子是不行的。此番,通過對赤峰市場的了解,我們決定做中上等標準的住宅。從進入赤峰至今,新型共開發建設了60多萬平方米的房子,已經建完了,銷售一空,說明中上等的房子在赤峰受歡迎。

  另外,咱們新型到赤峰做開發,把大連所有優秀的開發理念都帶來了:包括樓的外形立面、科技含量、小區環境等先進理念全部引進,目前看很受赤峰購房者歡迎。今天在現場你們看到很多人拿著錢等著買房,實際7500元在赤峰是最高的房價,建的是中高端水平的房子,卻讓百姓覺得物有所值,很受當地購房者的歡迎。

  我們代表大連開發商的理念和思想,一進來就引領了赤峰的城市建設,房地產開發理念的潮流。2004年剛來時,這里卻不是今天的高樓林立,幾年時間,赤峰人的理念就和大連人一樣了,這也有新型的功勞。

  記者:請您從開發商的角度談談大連和三四線城市的區別?

  孫才科:受國家調控的影響,我認為三四線城市房地產行業的現狀要比一二線城市好得多,好得多。第一,不受政策限制,第二,一些成熟的理念還沒進入這些地區,房子的質量好,外立面好,尤其小區環境好,就很受歡迎,有市場,說明三四線城市居民急需改善居住條件,也需要高檔次的小區物業服務管理。此外,這里的土地價格,開發成本也低得多,低得多。20萬平米的住宅,開盤以后很快就賣光了,在大連則要兩年。水榭花都A區15萬平米住宅當年建當年賣完,這說明當地的市場需求確實強勁,形勢好得多,好得多,這里的建筑成本則低得多,低得多。當然這里的利潤不如大連多,不過,作為大連的品牌,新型的房子在吉林在赤峰都非常受歡迎,地方政府都非常支持新型。

  謀布局

  擴張目標確定內蒙吉林黑龍江

  記者:給我們的感覺,這幾年,新型集團在大連開發的新項目少了,請孫董談一下新型下一步的發展戰略?是打算往三四線城市發展延伸嗎?

  孫才科:大連永遠是新型人的根。有市委市政府和大連百姓多年的支持,才有今天的新型集團。在大連,我們不可能做別的,會一直以地產開發為主。近期將在機場北側建設一個建筑面積75萬平方米的小區,是一個功能齊全的高檔住宅區,將是新型全力打造的戰略性項目。估計今年年內有望參與摘牌。明年開始建設,大概三年完成。還將在大連全力打造一個旅游度假項目,是五星級的金石灘國際會議中心,準備投資六七個億以上。

  近幾年,我們開始向三線城市擴張。準備以赤峰和吉林這兩個城市為落點,往四周的三線城市輻射。擴張過程中,我們明確目標,南方不考慮,專攻內蒙吉林黑龍江,計劃每年保證開發四五十萬平方米以上,逐年在大連市內穩步發展,在三線城市快速擴張,只做精品。

  說慈善

  公益與慈善是新型人永遠的追求

        

  感恩與責任

  說話底氣十足,性格溫和,樸素的著裝,沉穩的神情,時不時率真爽朗的大笑,很難讓人意識到,大連新型集團掌門人孫才科已經60歲了。赤峰距離大連800多公里,不可謂不遠,但那里是他曾經下鄉的地方,他一直懷有深情,所以三線開發的首選,他去了那里。如今,夢想的家園在青春時代曾經揮汗如雨的地方拔地而起。相信,他內心的世界有著無限感慨。

  一位偉人曾說過:“人生所有的履歷都必須排在勇于負責的精神之后。”在責任的內在力量的驅使下,我們常常油然而生一種崇高的使命感和歸屬感。責任是對工作出色的完成,是忘我的堅守,也是人性的升華。我想,60歲的孫才科就是一個深深懂得一名成熟企業家之責任的人。所以,“平民路線”是他一貫的追求,對“民生”話題他有著極濃的興趣,慈善也是他孜孜不倦的重要事業之一。也許,這與父輩傳遞給他的基因有關,也與多年來性格修煉過程中,對擔當一詞的深刻理解有關。

  60歲的他,不斷提醒我們,人要懂得感恩:感恩父母;感恩在人生不同階段的每次邂逅,那些友人故人的幫助;感恩那些默默關注和支持企業不斷發展的家鄉父老。懷著感恩的情愫,孫才科和新型集團7個億的慈善之旅其實只是一個開始,未來,他將引領新型人,肩負更多的責任,承擔更多的社會使命。 

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